Vous gérer vous-même vos biens
Nous sommes en mesure de vous assister ou de vous conseiller dans la gestion quotidienne de vos biens.

Nous vous assistons lors des étapes qui précèdent ou suivent la location 

·         En procédant aux états des lieux à l’entrée et à la sortie du locataire (voir rubrique état des lieux)

·         En procédant au chiffrage des travaux  (1)

·         En assurant la programmation et la coordination des travaux de remise en état

En cas de travaux, du début jusqu’à la réception nous vous accompagnons dans la conduite de vos projets

·         Dans vos démarches (Déclaration de travaux, demande de permis de construire)

·         Si vous effectuez des travaux  touchant à l’amélioration du confort

·         Si vous entreprenez de grosses réparations

·         Dans le cadre de mission de maîtrise d’œuvre classique (Réhabilitation, Rénovation, Extension). 

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(1) Chiffrage à votre demande des travaux en distinguant le cas échéant, la part imputable au locataire au titre des réparations locatives (Voir la rubrique chiffrage)

Suivi de travaux courants 

Entretien avant ou après état des lieux, Travaux d’amélioration.   

 

Aménagements intérieurs & Décoration 

      Travaux de réfection partielle ou complète, amélioration notamment :

·         Peintures, plomberie……

·         Revêtement de sol

·         Création de pièces humides sur plancher bois

·         Traitement de l’humidité, amélioration de la ventilation

·         Amélioration des performance thermique  Propositions de solutions, simulation DPE (1)

·         Conception lumière 




(1) Diagnostic de performance énergétique


 Travaux de mise aux normes :

·         Electricité

·         Handicapés 

·         Décense




Travaux d’amélioration 
Interventions conduisant à l'installation d'équipements nouveaux dans le but de l’amélioration

·         du confort

·         des prestations et services divers (Analyse des charges et coûts de copropriété….)

·         de la sécurité des biens et des personnes 




Prestations : 

·         Relevé : Métrage des lieux, simulation DPE (Diagnostic de performance énergétiques)

·         Visa préalable : Expertise avant travaux, évaluation à la grille de dégradation ANAH (2)

·         Estimation des travaux 

·         Préparation du dossier de demande de subvention ANAH

·         Sélection des entreprises : Sur bordereaux négociés, devis.

·         Surveillance des travaux.

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(2) En vu de l’obtention de subventions accordée par l’ Agence Nationale de l’ Amélioration de l’ Habitation.


Interventions connexes  

·         Simulations thermiques avant travaux (Logiciel DPE Costic)

·         Montage de dossiers de demande de subvention pour l’amélioration de l’habitat (ANAH)

·         Expertise technique. Evaluation des dégradations selon grille ANAH 





ANAH :  Agence Nationale de l’ Amélioration de l’ Habitation.

 Travaux de conservation ou d’amélioration du bâti

Gros entretien, Grosses réparations, Résorption de l'insalubrité

 
Gros entretien & Grosse réparation  :    

·         Rénovations de cages d'escalier

·         Réfections de toitures

·         Installation d’ascenseur

·         Ravalement..

·         Résorption de l’insalubrité

·         ………….. 

Travaux d’extension,  remaniement
Travaux important visant à reconfigurer les lieux

·         Extension de volume, rehaussement,

·         modification des volumes intérieurs

·         extension de la surface habitable

·         ajout de construction

Prestations : 

·         Relevé : Métrage des lieux, simulation DPE (Diagnostic de performance énergétiques)

·         Visa préalable : Expertise avant travaux, évaluation à la grille de dégradation ANAH (3)

·         Demande de permis de construire ou d’autorisation de travaux

·         Estimation des travaux 

·         Préparation du dossier de demande de subvention ANAH

·         Mise en concurrence et sélection des entreprises : Sur devis ou appel d’offre.

·         Surveillance des travaux.

·         Réception ou assistance à la réception

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(3) En vu de l’obtention de subventions accordée par l’ Agence Nationale de l’ Amélioration de l’ Habitation.