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Conseil avant ACHAT
  
Logement ancien    Permanence de 9h Ă  12h au 01 42 26 30 97

ASSISTANCE AVANT ACHAT d'un bien existant

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VOUS FAITE UN ACHAT POUR VOTRE USAGE PERSONNEL OU VOUS ETES INVESTISSEUR.

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Pour vous déterminer vous avez besoin de l'avis d'un technicien. 
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Notre ASSISTANCE    ___________   

  • Visite du BIEN: Nous vous assistons à cette occasion 
  • Nous procédons à l’analyse de tous les documents ACCESSOIRES à la vente (Diag. immobiliers..), 
  • Nous vous vous transmettons un rapport avec un AVIS sur l'OPPORTUNITE DE procéder à l'achat. 

 

Tarifs TTC : A partir de 300 euros pourune petite surface à Paris intra-muros.

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 Exemples de rapport>< 1  2  3  4 >

Les POINTS CONTROLES

 

1 - l’ETAT APPARENT : Toiture, bâti, fenêtres au vu de leur aspect général. 

- La STABILITE du bâti

3 - 
La DECENCE: Etat des non-conformités

4 - 
Le VOISINAGE: Particularités du  pouvant entraîner des nuisances sonores selon l’exposition du bien et SERVITUDES,

5 - Les RISQUES EVIDENTS POUR LES PERSONNES : Chute, électrocution....
 
 

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OBJET de la prestation

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IDENTIFIER ET LOCALISER "les anomalies superficielles visibles pouvant révéler des risques pour le bâti ou en empêcher une occupation sereine des lieux par l'acquéreur".  


EMETRE UN AVIS GLOBAL ET CRITIQUE SUR L'ETAT DU BIEN quant à notamment son habitabilité. Rechercher des non conformités aux dispositions contractuelles si la vente fait l'objet d'une convention (VEFA rénovation...) ou est assortie d'un cahier des charges. 

 

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LIMITE DE LA PRESTATION

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LE CONSTAT CONSISTE en un contrôle visuel des parties extérieures et habitables auxquelles le technicien a eu accès et il est dressé sous réserve d’un état ultérieur par l'acheteur lui-même des équipements qui n’ont pu être vérifiés durant les visites notamment les équipements électriques, de chauffage, etc…


SONT EXCLUS d’une manière générale du contrôle notamment les matériels électroménager, les équipements de chauffage, la structure non apparente, la charpente si elle n'a pas étét inspectée ou si elle demeure innacessible. Toutefois à la demande expresse préalable de l’acquéreur  sous  réserves d’un accord écrit entre les parties, un contrôle de ces derniers peut être inclus à la prestation et sous réserve d’accessibilité aisée. 


 

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Contactez nous

( 0142263097 

Mardi au vendredi de 9H00 à 13H00
 

*Mail 

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