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Assistance Livraison VEFA
  
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LA PROBLEMATIQUE DE L'ACHAT EN VEFA ou Ă  terme

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L'ACQUEREUR D’UN BIEN EN VEFA NE DEVIENT PLEINEMENT PROPRIETAIRE QUE A LA REMISE DES CLEFS. Ce statut, particulier à la VEFA, lui interdit, l'accès au chantier.
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IL NE DECOUVRE BIEN SOUVENT LE BIEN ACHEVE que le jour de la livraison et par là même les anomalies qui l’affectent. 
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E-ce-que le bien sera conforme aux engagements du vendeur ? 
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notre assistance à l’acquéreur    

  • DES LA SIGNATURE: Nous pouvons l'assister dans ses démarches.

  • PRE VISITES-LIVRAISON: Présence à ses côtés lors de la visite de cloisonnement ou de la prise de possession.

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  • AUTRES PRESTATIONS: En cas de LITIGE  notre bonne connaissance de la jurisprudence et des voies de recours nous permet  de le conseiller en vu d'un REGLEMNET  AMIABLE. 


 Vous êtes INVESTISSEUR ou vous ne pouvez vous déplacer. Dan ce cas nous pouvons vous représenter de la réservation à la signature. La signature d’un mandat est alors nécessaire.


 

Tarifs TTC : A partir de 180 euros pour la livraison d'une petite surface à Paris intra-muros. Tarif de groupe envisageable. 

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     OTEA  >>>  vu dans la presse.  

    Accéder directement   >>>  au portail de l'Expert.   

ASSISTANCE VEFA - LES ETAPES

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PRE VISITE: Permet de s'assurer en cours de chantier que le bien répond bien aux exigences de qualité attendue et que les demandes de travaux modificatifs (TMA) ont bien été prises en comptes.

â–şDans la mesure ou l'état d'avancement du chantier le permet nous faisons un 1er repérage des mal-façons et des non conformités contractuelles "

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Taris selon surface : Forfait possible incluant la livraison. (Nous consulter).
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LIVRAISON: Marquée part l'établissement des réserves et la remise des clefs. Le temps impartie à la visite est généralement très court. Le vendeur en outre peu refuser de prendre certaines réserves.

â–ş" Nous procédons à un état des lieux détaillé, relevons les non conformités et mal façons, nous assurons lors de la signature u PV que vos réserves ont bien été prise en compte par le vendeur "
 
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Tarifs selon surface : Forfait possible incluant la livraison. (Nous consulter). 
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PRES LA LIVRAISON: Vous disposez d'un délai d'un mois pour notifiez tous les défauts constatés après la remise des clefs. La JURISPRUDENCE a porté ce délai à un an.

â–şNous vous adressons un rapport assorti de photos. Dans l'année qui suit nous procédons à la mise à jour de votre dossier en intégrant les réserves supplémentaires que vous avez notifiées à votre vendeur durant cette période "

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Tarifs : Coût de la prestation inclue dans celui de la livraison.
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INVESTISSEURS

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AVANT LA LIVRAISON: Il est important d'évaluer la conformité du bien aux éléments fournis initialement par le vendeur à l'acquéreur et qui ont permis à ce dernier de se déterminer. 

â–şNous procédons à une analyse  complète de toutes les pièces contractuelles y compris leurs extensions ainsi qu'à une recherche de causes possibles de nuisances liée à la situation du logement et du bâtiment " .

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Tarifs : Nous consulter
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ASSISTANCE COMPLETE: Moyennant la signature d'un MANDAT nous vous représentons à chaque étape du processus d'acquisition.  

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Tarifs : Nous consulter

BIENS DESTINES A LA LOCATION: Nous pouvons vous assister lors des étapes qui précèdent ou suivent la location, en procédant NOTAMMENT à l'ETAT DES LIEUX LOCATIF obligatoire dans certains cas (Article 3 de la Loi MERMAZ).

CTaris selon surface : Forfait possible incluant la livrais
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SERVICES CONNEXES: Rédaction de baux, Chiffrages des réparations locatives, programmation des travaux avant relocation.

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Tarifs : Nous consulter.
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( 0142263097 

Mardi au vendredi de 9H00 à 13H00
 

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